Vivre à Villaines-sous-Bois

Petite commune rurale de Île-de-France, Villaines-sous-Bois totalise 778 résidents. Avec seulement 1,9 km², le territoire est compact. Dans le département Val-d'Oise (Île-de-France), Villaines-sous-Bois occupe une place identifiée sur la carte locale. La petite taille de Villaines-sous-Bois impose de composer avec une offre de services limitée. Avec un score de 5.4/10, Villaines-sous-Bois se situe dans la moyenne. Côté revenus, les ménages affichent 29 830 €/an, soit 16 % au-dessus de la médiane française.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Examinons le profil météorologique de Villaines-sous-Bois. Le climat local offre un bon ensoleillement. Villaines-sous-Bois totalise 2 261 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. En moyenne, le thermomètre affiche 12,2 °C sur l'année (-1,5 à 30,3 °C en amplitude). Avec 716 mm/an, la pluviométrie n'a rien d'excessif. Il pleut en moyenne 110 jours par an. Point météo : 31 jours de gel par an. Le climat de Villaines-sous-Bois correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'accès aux soins est un point faible de Villaines-sous-Bois. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la commune est en zone sous-dotée. La commune dispose également de 1 infirmier. Avec 100 % de praticiens en moins que la norme, décrocher un rendez-vous demande de la patience. Avec 1 soignants (12,9 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Côté logement, Villaines-sous-Bois se place au-dessus de la moyenne départementale. Le m² s'échange à 3 866 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. La fourchette va de 3 813 à 3 880 €/m² selon les biens. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 270 667 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 570 €. Les prix ont bondi de 25,8 % cette année. Le marché a compté 5 ventes sur les douze derniers mois. 6,4 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Analysons la situation de l'emploi à Villaines-sous-Bois. Le chômage à Villaines-sous-Bois dépasse la moyenne. Le taux atteint 8,4 %, au-dessus de la moyenne nationale de 1,1 points. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 17,6 % de cadres, 36,9 % d'employés, 13,8 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

Sur le plan scolaire, Villaines-sous-Bois dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. Villaines-sous-Bois aligne 1,3 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Villaines-sous-Bois, faute de niveaux suffisants.

5,4/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Villaines-sous-Bois. Villaines-sous-Bois, avec ses 778 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Villaines-sous-Bois offre un cadre de vie appréciable.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Villaines-sous-Bois. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Villaines-sous-Bois ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Du point de vue des risques naturels, Villaines-sous-Bois est bien lotie. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque de Villaines-sous-Bois est globalement favorable. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Avec 5.4/10, Villaines-sous-Bois offre un tableau en demi-teinte. Ses atouts : transports et climat. Ses faiblesses : équipements et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le public cible de Villaines-sous-Bois, ce sont les résidents qui priorisent l'accès aux équipements et aux infrastructures. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Avec 778 résidents, Villaines-sous-Bois fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Villaines-sous-Bois, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. Le regroupement intercommunal permet à Villaines-sous-Bois d'accéder à des services qu'une commune de 778 habitants ne pourrait financer seule. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Villaines-sous-Bois ou découvrez les communes proches de Villaines-sous-Bois.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 03/08/2026.