Vivre à Villeneuve-les-Bordes

Avec seulement 610 habitants, Villeneuve-les-Bordes reste un village discret de Seine-et-Marne. La faible densité (29 hab./km²) offre un cadre aéré. 20,8 km² de superficie : un territoire de taille standard. Le département Seine-et-Marne, en Île-de-France, donne à Villeneuve-les-Bordes son ancrage territorial. Vivre à Villeneuve-les-Bordes, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Le score de qualité de vie s'établit à 4.3/10. Le pouvoir d'achat (25 220 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Villeneuve-les-Bordes. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

L'immobilier à Villeneuve-les-Bordes offre un bon rapport qualité-prix. Le m² médian s'affiche à 2 566 €, dans la norme nationale. Les prix oscillent entre 2 330 € (entrée de gamme) et 2 803 €/m² (biens premium). Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 179 684 € environ. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 042 €. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Seulement 3,3 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Tour d'horizon du climat de Villeneuve-les-Bordes. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. Mieux vaut aimer la pluie : 4 766 mm tombent chaque année. On compte environ 730 jours de pluie par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

Le tissu éducatif de Villeneuve-les-Bordes repose sur 1 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire. La densité scolaire (1,6 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

Le score global de qualité de vie (4,3/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Le cadre de vie à Villeneuve-les-Bordes séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Villeneuve-les-Bordes représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Passons en revue le marché du travail de Villeneuve-les-Bordes. Le chômage à Villeneuve-les-Bordes dépasse la moyenne. Le taux atteint 10,9 %, un niveau préoccupant. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 14,7 % de cadres, 27,9 % d'employés, 14,8 % d'ouvriers. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Le volet santé constitue le talon d'Achille de Villeneuve-les-Bordes. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. La commune dispose également de 1 infirmier. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation. Avec 1 soignants (16,4 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Villeneuve-les-Bordes. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Villeneuve-les-Bordes échappe aux risques naturels les plus préoccupants. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Villeneuve-les-Bordes.

Le bilan de Villeneuve-les-Bordes (4.3/10) appelle à la prudence. Les quelques points positifs : transports et accès aux soins. Ce qui plombe le bilan : climat et offre scolaire. Villeneuve-les-Bordes ne séduira pas tout le monde. En dépit de ce score, Villeneuve-les-Bordes peut intéresser les actifs connectés qui ont besoin de mobilité et de services. En résumé, Villeneuve-les-Bordes demande un examen attentif et une visite de terrain.

Vivre à Villeneuve-les-Bordes, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Villeneuve-les-Bordes. L'intercommunalité offre à Villeneuve-les-Bordes un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Villeneuve-les-Bordes ou découvrez les communes proches de Villeneuve-les-Bordes.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 03/08/2026.