Vivre à Villiers-le-Morhier

Avec seulement 1 351 habitants, Villiers-le-Morhier fait partie des petites communes de Centre-Val de Loire. 10,6 km² de superficie : un périmètre resserré. Dans le département Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire), Villiers-le-Morhier occupe une place identifiée sur la carte locale. Villiers-le-Morhier s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Le score de qualité de vie s'établit à 4.7/10. Le pouvoir d'achat (26 880 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Villiers-le-Morhier ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Passons en revue le marché du travail de Villiers-le-Morhier. L'emploi à Villiers-le-Morhier se maintient à un niveau acceptable. Le taux de chômage atteint 5,9 %, sans écart majeur avec la médiane du pays. Villiers-le-Morhier attire les cadres et professions intellectuelles. Répartition : 25,3 % de cadres, 20,5 % d'employés, 18,2 % d'ouvriers. Le profil économique de Villiers-le-Morhier est orienté vers les services et le tertiaire supérieur.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Passons les chiffres climatiques de Villiers-le-Morhier au crible. Avec peu de soleil, Villiers-le-Morhier ne séduit pas les héliophiles. Avec 1 302 heures par an, le déficit solaire est réel. Il pleut copieusement : 3 861 mm par an. On compte environ 545 jours de pluie par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Le maillage médical à Villiers-le-Morhier rassure. Villiers-le-Morhier compte 1 médecins généralistes, soit 22,2 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. La commune dispose aussi de 2 médecins spécialistes. Le maillage comprend 2 infirmiers. 217 % au-dessus de la moyenne : Villiers-le-Morhier offre un accès aux soins confortable. 5 professionnels de santé au total (37,0 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Bonne nouvelle pour les acheteurs : Villiers-le-Morhier fait partie des villes abordables. Le m² médian tourne autour de 1 539 €, un tarif qui attire les primo-accédants. Les prix oscillent entre 1 535 € (entrée de gamme) et 1 603 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 107 778 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 625 €. 3 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 2,2 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Le score global de qualité de vie (4,7/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Villiers-le-Morhier, avec ses 1 351 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Les petites communes comme Villiers-le-Morhier séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Villiers-le-Morhier. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

L'offre éducative à Villiers-le-Morhier comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. La faible densité scolaire (0,7 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Côté risques, Villiers-le-Morhier peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le bilan reste mitigé pour Villiers-le-Morhier : 4.7/10. Ce qui sauve la mise : accès aux soins et emploi. Les lacunes majeures : prix immobilier et offre scolaire. Le candidat à l'installation devra accepter certains compromis. Le profil de Villiers-le-Morhier peut encore séduire les candidats à l'installation sensibles à accès aux soins et emploi. Les chiffres invitent à la prudence : une visite s'impose avant de trancher.

Le cadre de vie à Villiers-le-Morhier plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Villiers-le-Morhier. Villiers-le-Morhier bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. Une visite à Villiers-le-Morhier permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Villiers-le-Morhier ou découvrez les communes proches de Villiers-le-Morhier.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 03/08/2026.