Vivre à Yvetot

À mi-chemin entre bourg et ville, Yvetot et ses 11 438 habitants forment un pôle local de Seine-Maritime. 1 531 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. Sur ses 7,5 km², Yvetot joue la carte de la densité. Yvetot appartient au département Seine-Maritime, au cœur de Normandie. Malgré sa taille modeste, Yvetot dispose des services de base pour le quotidien. La commune affiche un score de 6.1/10, un niveau honorable. Avec 21 300 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 17 % de moins que la norme nationale.

Côté immobilier, Yvetot se situe dans la moyenne. Le m² médian s'affiche à 2 181 €, de quoi acheter sans se ruiner. Comptez entre 1 671 et 2 867 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 152 727 € environ. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 886 € sur 20 ans. Prix moyen de 3 453 €/m² contre une médiane de 2 181 € : le marché est contrasté. Tendance baissière : −2,6 % cette année. Le volume de 158 transactions annuelles confirme le dynamisme local. 13,8 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Passons les chiffres climatiques de Yvetot au crible. L'ensoleillement est un atout. Yvetot totalise 2 125 heures par an, un bon niveau. La température moyenne annuelle s'établit à 11,2 °C, avec des extrêmes entre -1,3 et 27,4 °C. Avec 903 mm/an, la pluviométrie n'a rien d'excessif. On compte environ 130 jours de pluie par an. Le climat de Yvetot correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

Yvetot compte 10 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 4 élémentaires, 3 collèges, 3 lycées. La faible densité scolaire (0,9 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien.

Avec un score composite de 6,1/10, Yvetot se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Analysons la situation de l'emploi à Yvetot. Côté emploi, Yvetot peine à convaincre. Le taux atteint 12,9 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 12,5 % de cadres, 31,2 % d'employés, 27,0 % d'ouvriers. 16,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce. Yvetot cumule les handicaps : chômage supérieur à la norme et revenus en retrait.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. La couverture médicale à Yvetot est satisfaisante. Yvetot compte 6 médecins généralistes, soit 9,6 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. 5 spécialistes complètent l'offre de soins. On compte aussi 4 dentistes, 3 pharmacies, 14 infirmiers, 5 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 37 %, un avantage concret pour les résidents. 34 professionnels de santé au total (29,7 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Yvetot. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. En matière de risques, Yvetot n'a pas de quoi inquiéter.

6.1/10 : Yvetot ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Ce qui fonctionne : transports et offre scolaire. Ses faiblesses : prix immobilier et emploi. Yvetot conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le profil de Yvetot intéressera les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. En résumé, Yvetot est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

S'installer à Yvetot suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Cette analyse data-driven permet de comparer Yvetot à d'autres communes sur des bases homogènes. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Yvetot ou découvrez les communes proches de Yvetot.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 01/08/2026.