Les Hauts-d'Anjou vs Juvardeil

Pour cette comparaison, Les Hauts-d'Anjou obtient un score de qualité de vie de 6.8/10 contre 5.6/10 pour Juvardeil, soit un écart de 1.2 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Les Hauts-d'Anjou l'emporte sur 6 critères, Juvardeil sur 1. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Les Hauts-d'Anjou affiche un prix médian de 1 401 €/m², soit 31 % de moins que l'autre ville (2 044 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 45 040 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Les Hauts-d'Anjou bénéficie de plus de soleil avec 1 682 heures par an contre 1 682 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Les Hauts-d'Anjou est mieux dotée avec 25.1 médecins pour 10 000 habitants contre 24.0 pour l'autre ville. Les Hauts-d'Anjou compte 9 généralistes, Juvardeil en compte 1. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Concrètement, Les Hauts-d'Anjou affiche un taux de chômage de 8.5 % contre 10.0 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 21 320 €/an aux Les Hauts-d'Anjou contre 22 400 €/an à Juvardeil.

Les Hauts-d'Anjou est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 47.7 % contre 48.9 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Les Hauts-d'Anjou est la plus peuplée avec 8 751 habitants contre 833 pour l'autre, soit un rapport de 10.5. Les Hauts-d'Anjou se situe dans le département Maine-et-Loire (Pays de la Loire), Juvardeil dans le département Maine-et-Loire (Pays de la Loire).

Les chiffres parlent : le revenu médian aux Les Hauts-d'Anjou atteint 21 320 €/an contre 22 400 €/an à Juvardeil, soit un écart de 5 %. Juvardeil est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Juvardeil obtient un meilleur score sécurité : 7.4/10 contre 4.0/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Les Hauts-d'Anjou obtient 8.9/10 en transport contre 4.4/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 25.1 pour 10 000 hab. aux Les Hauts-d'Anjou, 24.0 à Juvardeil. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.