Données DVF officielles

Prix immobilier à Annœullin (59)

Prix médian : 2 885 €/m² en 2024

2 885 €
Prix/m² appart.
2 156 €
Prix/m² maison
28
Transactions

Prix des appartements à Annœullin

🏢
2 885 €/m²
Médian
📈
3 148 €/m²
Moyen
💵
1 842 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
3 643 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↘ -1,5 % sur 1 an ↗ 6,4 % sur 3 ans

Prix des maisons à Annœullin

🏡
2 156 €/m²
Médian
📈
2 271 €/m²
Moyen
📋
168
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↘ -15,2 % sur 1 an ↘ -6,1 % sur 3 ans

Fiscalité locale à Annœullin

48,07 %
Taxe foncière
34,43 %
Taxe d'habitation

Comparer avec les villes voisines

Prix au m² dans les communes proches d' Annœullin.

Provin (59)
Données indisponibles · 1,6 km
Don (59)
1 849 €/m² · 2,0 km
Allennes-les-Marais (59)
Données indisponibles · 2,1 km
Bauvin (59)
Données indisponibles · 2,5 km
Carnin (59)
1 974 €/m² · 2,7 km
Herrin (59)
Données indisponibles · 3,6 km
Sainghin-en-Weppes (59)
Données indisponibles · 3,7 km
Meurchin (62)
7 030 €/m² · 4,1 km
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier à Annœullin

Quel est le prix au m² à Annœullin ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement à Annœullin atteint 2 885 €/m² selon les données DVF. C'est 215 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 2 156 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Annœullin ?
Sur un an, les prix des appartements à Annœullin ont reculé de 1,5 %. Sur 3 ans, la variation atteint 6,4 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Annœullin ?
Sur la base du prix médian de 2 885 €/m², un appartement de 70 m² à Annœullin coûte environ 201 950 €. La fourchette va de 128 948 € (1er quartile) à 254 979 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Annœullin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Annœullin est de 2 156 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 215 617 €. Les maisons sont 729 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Annœullin ?
Le taux de taxe foncière à Annœullin est de 48,07 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 34,43 %.
Combien de transactions immobilières à Annœullin en 2024 ?
Les données DVF montrent 28 transactions d'appartements en 2024 à Annœullin. Côté maisons, 168 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Annœullin ?
Le prix médian au m² à Annœullin est de 2 885 €, tandis que le prix moyen s'élève à 3 148 €. L'écart de 263 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Annœullin ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 1 842 €/m² à Annœullin. Le 3e quartile (75 %) atteint 3 643 €/m². Cet écart de 1 800 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Annœullin est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Annœullin est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 215 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à Annœullin ?
La tendance actuelle à Annœullin est baissière avec une variation de -1,5 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Annœullin ?
à Annœullin, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 2 885 €/m² pour un appartement contre 2 156 €/m² pour une maison, soit un écart de 729 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières d' Annœullin ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).