Vivre à Annœullin

Commune de taille modeste d' Nord, Annœullin abrite 10 847 résidents. 1 209 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. La commune se concentre sur 9,0 km². Le département Nord, en Hauts-de-France, donne à Annœullin son ancrage territorial. Malgré sa taille modeste, Annœullin dispose des services de base pour le quotidien. Le score de qualité de vie s'établit à 5.2/10. Avec 23 710 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Les prix à Annœullin restent raisonnables. Le m² médian s'affiche à 2 885 €, un prix compétitif pour la région. Les prix oscillent entre 1 842 € (entrée de gamme) et 3 642 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 201 950 € au prix médian. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 171 €. Un léger repli de 1,5 % sur douze mois. Sur trois ans, la variation atteint +6,4 %. 28 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 2,6 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Voici ce que les données disent du climat à Annœullin. Sans être un record, l'ensoleillement local reste honnête. Avec 1 783 heures par an, Annœullin ne se distingue ni en bien ni en mal. Avec 2 256 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 344 jours de pluie par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

Le tissu éducatif d' Annœullin repose sur 5 établissements, du primaire au secondaire. 4 élémentaires, 1 collège. 0,5 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. Avec seulement 2 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

5,2/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Annœullin.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Passons en revue le marché du travail d' Annœullin. Le chômage pèse sur Annœullin. Le taux atteint 12,2 %, au-dessus de la moyenne nationale de 4,9 points. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 14,5 % de cadres, 30,4 % d'employés, 21,2 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'offre de soins à Annœullin dépasse la norme. Annœullin compte 7 médecins généralistes, soit 16,6 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. La commune dispose aussi de 11 médecins spécialistes. S'ajoutent 4 dentistes, 4 pharmacies, 10 infirmiers, 5 kinésithérapeutes. Le surplus de 137 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Avec 37 soignants (34,1 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Le profil de risque d' Annœullin est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Annœullin présente un profil équilibré avec 5.2/10. Parmi les avantages : transports et offre scolaire. Les points faibles : emploi et prix immobilier. Annœullin conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Cette ville parlera surtout à les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Annœullin offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Annœullin ou découvrez les communes proches d' Annœullin.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 01/08/2026.