Données DVF officielles

Prix immobilier à Brissac Loire Aubance (49)

Prix médian : 2 031 €/m² en 2024

2 031 €
Prix/m² appart.
2 125 €
Prix/m² maison
18
Transactions

Prix des appartements à Brissac Loire Aubance

🏢
2 031 €/m²
Médian
📈
4 736 €/m²
Moyen
💵
1 348 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
8 107 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↘ -74,4 % sur 1 an ↘ -37,5 % sur 3 ans

Prix des maisons à Brissac Loire Aubance

🏡
2 125 €/m²
Médian
📈
2 263 €/m²
Moyen
📋
294
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↘ -8,7 % sur 1 an ↗ 6,7 % sur 3 ans

Fiscalité locale à Brissac Loire Aubance

47,84 %
Taxe foncière
26,43 %
Taxe d'habitation

Comparer avec les villes voisines

Prix au m² dans les communes proches de Brissac Loire Aubance.

Blaison-Saint-Sulpice (49)
Données indisponibles · 4,8 km
Les Garennes sur Loire (49)
2 317 €/m² · 7,0 km
Terranjou (49)
Données indisponibles · 8,2 km
Saint-Melaine-sur-Aubance (49)
2 364 €/m² · 8,3 km
Soulaines-sur-Aubance (49)
Données indisponibles · 8,9 km
Tuffalun (49)
Données indisponibles · 10,0 km
Louresse-Rochemenier (49)
Données indisponibles · 12,3 km
Les Ponts-de-Cé (49)
2 663 €/m² · 12,4 km
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier à Brissac Loire Aubance

Quel est le prix au m² à Brissac Loire Aubance ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement à Brissac Loire Aubance ressort à 2 031 €/m² selon les données DVF. C'est 1 069 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 2 125 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Brissac Loire Aubance ?
Sur un an, les prix des appartements à Brissac Loire Aubance ont reculé de 74,4 %. Sur 3 ans, la variation atteint -37,5 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Brissac Loire Aubance ?
Sur la base du prix médian de 2 031 €/m², un appartement de 70 m² à Brissac Loire Aubance coûte environ 142 188 €. La fourchette va de 94 360 € (1er quartile) à 567 490 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Brissac Loire Aubance ?
Le prix médian au m² pour une maison à Brissac Loire Aubance est de 2 125 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 212 500 €. Les maisons sont 94 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Brissac Loire Aubance ?
Le taux de taxe foncière à Brissac Loire Aubance est de 47,84 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 26,43 %.
Combien de transactions immobilières à Brissac Loire Aubance en 2024 ?
On recense 18 transactions d'appartements en 2024 à Brissac Loire Aubance. Côté maisons, 294 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Brissac Loire Aubance ?
Le prix médian au m² à Brissac Loire Aubance est de 2 031 €, tandis que le prix moyen s'élève à 4 736 €. L'écart de 2 704 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Brissac Loire Aubance ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 1 348 €/m² à Brissac Loire Aubance. Le 3e quartile (75 %) atteint 8 107 €/m². Cet écart de 6 759 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Brissac Loire Aubance est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Brissac Loire Aubance est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 1 069 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à Brissac Loire Aubance ?
La tendance actuelle à Brissac Loire Aubance est baissière avec une variation de -74,4 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Brissac Loire Aubance ?
à Brissac Loire Aubance, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 2 031 €/m² pour un appartement contre 2 125 €/m² pour une maison, soit un écart de 94 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Brissac Loire Aubance ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).