Vivre à Brissac Loire Aubance

Commune de taille modeste de Maine-et-Loire, Brissac Loire Aubance abrite 10 878 résidents. La faible densité (89 hab./km²) offre un cadre aéré. La surface communale de 122,2 km² offre de l'espace. Rattachée au département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. À cette échelle, Brissac Loire Aubance offre un cadre de vie calme tout en gardant un minimum de services. À 6.6/10, Brissac Loire Aubance dépasse la barre de la moyenne sans pour autant briller. Le pouvoir d'achat (23 790 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Voici le panorama économique de Brissac Loire Aubance. Le marché du travail à Brissac Loire Aubance tient la route. Le taux de chômage atteint 7,6 %, proche de la moyenne nationale. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 14,3 % de cadres, 26,6 % d'employés, 21,5 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 7,0 % est faible. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

Côté immobilier, Brissac Loire Aubance se situe dans la moyenne. Le m² médian s'affiche à 2 031 €, de quoi acheter sans se ruiner. La fourchette va de 1 348 à 8 107 €/m² selon les biens. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 142 188 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 825 €. L'écart entre prix moyen (4 735 €/m²) et médian (2 031 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. La baisse de 74,4 % en un an pèse sur les vendeurs. En trois ans, les prix ont bougé de −37,5 %. Le marché a compté 18 ventes sur les douze derniers mois. Peu de mouvement : 1,7 transactions par millier d'habitants seulement.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Passons les chiffres climatiques de Brissac Loire Aubance au crible. L'ensoleillement à Brissac Loire Aubance ne casse pas des briques. Avec 1 893 heures par an, Brissac Loire Aubance colle à la médiane française. Avec 1 889 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. Il pleut en moyenne 287 jours par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Côté santé, Brissac Loire Aubance tire son épingle du jeu. Brissac Loire Aubance compte 9 médecins généralistes, soit 21,1 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. On recense également 14 spécialistes. La commune dispose également de 5 dentistes, 3 pharmacies, 13 infirmiers, 4 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 201 %, un atout pour les familles. L'ensemble des professionnels de santé (45 au total) représente 41,4 pour 10 000 habitants.

Le score global de qualité de vie (6,6/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.

Le tissu éducatif de Brissac Loire Aubance repose sur 15 établissements, du primaire au secondaire. 13 élémentaires, 2 collèges. La densité scolaire (1,4 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. Avec seulement 2 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Côté risques, Brissac Loire Aubance peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Brissac Loire Aubance.

Le score de 6.6/10 traduit un bilan contrasté. Les bons points : offre scolaire et transports. Ce qui pèche : sécurité et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Brissac Loire Aubance trouvera son public parmi ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. En résumé, Brissac Loire Aubance est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Brissac Loire Aubance ou découvrez les communes proches de Brissac Loire Aubance.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 01/08/2026.