Vivre à Étréchy

Commune d' Essonne, Étréchy regroupe 6 986 habitants. Sur ses 14,2 km², Étréchy joue la carte de la densité. Étréchy appartient au département Essonne, au cœur d' Île-de-France. À cette échelle, Étréchy offre un cadre de vie calme tout en gardant un minimum de services. Le score de 5.8/10 traduit un bilan en demi-teinte. Avec 27 380 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Examinons les indicateurs économiques d' Étréchy. Côté emploi, Étréchy peine à convaincre. Le taux atteint 8,4 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 20,4 % de cadres, 28,3 % d'employés, 13,3 % d'ouvriers. Avec seulement 6,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

Le marché immobilier à Étréchy se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 3 401 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. Les prix oscillent entre 2 621 € (entrée de gamme) et 3 983 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 238 095 €. Comptez environ 1 381 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Le prix moyen de 4 398 €/m² s'écarte de la médiane (3 401 €), signe d'un marché segmenté. Les prix ont grimpé de 1,4 % cette année. En trois ans, les prix ont bougé de +5,2 %. Le marché a compté 64 ventes sur les douze derniers mois. 9,2 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

L'offre de commerces et services à Étréchy n'est pas documentée dans les bases nationales. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Examinons le profil météorologique d' Étréchy. Le climat local offre un bon ensoleillement. Étréchy totalise 2 084 heures par an, un bon niveau. 1 254 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 205 jours par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat d' Étréchy est doux et régulier.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. La couverture médicale à Étréchy reste correcte. Avec 3 généralistes (8,6 pour 10 000 hab.), Étréchy se situe dans la norme. 3 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 3 dentistes, 2 pharmacies, 6 infirmiers, 4 kinésithérapeutes. 23 % au-dessus de la moyenne : Étréchy offre un accès aux soins confortable. Au total, Étréchy compte 19 professionnels de santé, soit 27,2 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Étréchy. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

La note synthétique de 5,8/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Étréchy.

Côté éducation, Étréchy aligne 6 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 5 élémentaires, 1 collège. Avec 0,9 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Étréchy, faute de niveaux suffisants.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Étréchy. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. Côté risques, Étréchy offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Étréchy présente un profil équilibré avec 5.8/10. Du côté des forces : transports et offre scolaire. Ses faiblesses : sécurité et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Étréchy conviendra plutôt à les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Le mieux reste de passer quelques jours à Étréchy pour se forger sa propre opinion.

Étréchy offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Étréchy ou découvrez les communes proches d' Étréchy.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 02/08/2026.