Vivre à Montreuil-Juigné

Commune de Maine-et-Loire, Montreuil-Juigné totalise 7 808 habitants. Le territoire compact de 14,4 km² favorise la proximité. Montreuil-Juigné appartient au département Maine-et-Loire, au cœur de Pays de la Loire. Malgré sa taille modeste, Montreuil-Juigné dispose des services de base pour le quotidien. Le score de 5.9/10 traduit un bilan en demi-teinte. Avec 24 220 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Analysons la situation de l'emploi à Montreuil-Juigné. Le chômage à Montreuil-Juigné dépasse la moyenne. Le taux atteint 10,5 %, au-dessus de la moyenne nationale de 3,2 points. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 15,1 % de cadres, 31,8 % d'employés, 23,5 % d'ouvriers. Avec seulement 8,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce.

L'immobilier à Montreuil-Juigné offre un bon rapport qualité-prix. Le m² médian s'affiche à 2 804 €, un prix compétitif pour la région. Comptez entre 2 067 et 2 876 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 196 288 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 138 €. Le prix moyen de 2 490 €/m² s'écarte de la médiane (2 804 €), signe d'un marché segmenté. Un léger repli de 1,8 % sur douze mois. En trois ans, les prix ont bougé de +14,8 %. Le marché a compté 22 ventes sur les douze derniers mois. Seulement 2,8 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Montreuil-Juigné ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les résidents de Montreuil-Juigné se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Tour d'horizon du climat de Montreuil-Juigné. Le climat local offre un bon ensoleillement. Montreuil-Juigné totalise 2 335 heures par an, 30 % de plus que la norme nationale. La température moyenne annuelle s'établit à 13,0 °C, avec des extrêmes entre -1,0 et 30,9 °C. 685 mm/an : la sécheresse n'est pas loin. Il pleut en moyenne 104 jours par an. Dans l'ensemble, le climat de Montreuil-Juigné reste dans la moyenne des villes françaises.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Côté santé, Montreuil-Juigné tire son épingle du jeu. Montreuil-Juigné compte 5 médecins généralistes, soit 15,4 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. On recense également 7 spécialistes. S'ajoutent 2 dentistes, 2 pharmacies, 7 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. Le surplus de 120 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Le tissu de soins totalise 24 praticiens, soit un ratio global de 30,7 pour 10 000 habitants.

Les statistiques de déplacement de Montreuil-Juigné ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les petites communes comme Montreuil-Juigné, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Le score de 5,9/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Le tissu éducatif de Montreuil-Juigné repose sur 7 établissements, du primaire au secondaire. 6 élémentaires, 1 collège. La faible densité scolaire (0,9 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Montreuil-Juigné, faute de niveaux suffisants.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Du point de vue des risques naturels, Montreuil-Juigné est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le bilan est nuancé pour Montreuil-Juigné (5.9/10). Les bons points : offre scolaire et transports. Ses faiblesses : équipements et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Le profil de Montreuil-Juigné intéressera les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Montreuil-Juigné ou découvrez les communes proches de Montreuil-Juigné.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 01/08/2026.