Vivre à Saint-Aubin-du-Cormier

Bourg de Bretagne, Saint-Aubin-du-Cormier réunit 4 203 résidents. 27,6 km² de superficie : un territoire de taille standard. Rattachée au département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Le cadre rural de Saint-Aubin-du-Cormier séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de 5.6/10 traduit un bilan en demi-teinte. Le revenu médian (24 390 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Que disent les chiffres pour Saint-Aubin-du-Cormier ? Côté emploi, Saint-Aubin-du-Cormier fait figure de bon élève. Le taux de chômage s'établit à 4,7 %, un signal fort pour les candidats à l'installation. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 14,3 % de cadres, 38,6 % d'employés, 18,0 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 6,0 % est faible. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce.

L'immobilier à Saint-Aubin-du-Cormier demande un certain budget. Le m² s'échange à 4 125 € en médiane, un niveau supérieur à la moyenne. La fourchette va de 2 875 à 5 217 €/m² selon les biens. Un 70 m² revient à environ 288 750 € au prix médian. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 675 €. Les prix ont bondi de 28,6 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint +58,0 %. Le marché a compté 18 ventes sur les douze derniers mois. 4,3 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Les statistiques commerciales de Saint-Aubin-du-Cormier ne figurent pas dans les bases officielles. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Qu'en est-il à Saint-Aubin-du-Cormier ? Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 338 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. Avec 3 739 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 585 jours de pluie par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Saint-Aubin-du-Cormier jouit d'un climat clément au fil des saisons.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Côté santé, Saint-Aubin-du-Cormier tire son épingle du jeu. Saint-Aubin-du-Cormier compte 2 médecins généralistes, soit 11,9 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. On recense également 3 spécialistes. Le maillage comprend 1 dentiste, 2 pharmacies, 4 infirmiers, 1 kinésithérapeute. L'offre médicale locale surpasse la norme de 70 %, un atout pour les familles. Avec 11 soignants (26,2 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

L'offre de mobilité à Saint-Aubin-du-Cormier n'est pas documentée dans les bases nationales. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Saint-Aubin-du-Cormier, avec 2,9 personnes par foyer en moyenne, séduit les familles avec enfants. Le score de 5,6/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

L'offre éducative à Saint-Aubin-du-Cormier comprend 6 établissements au service des familles. 2 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées. Saint-Aubin-du-Cormier aligne 1,4 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Le profil de risque de Saint-Aubin-du-Cormier est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. Côté risques, Saint-Aubin-du-Cormier offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

5.6/10 : Saint-Aubin-du-Cormier ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Du côté des forces : emploi et offre scolaire. Du côté des lacunes : climat et prix immobilier. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Saint-Aubin-du-Cormier conviendra plutôt à les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

En résumé, Saint-Aubin-du-Cormier présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Cette analyse data-driven permet de comparer Saint-Aubin-du-Cormier à d'autres communes sur des bases homogènes. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Aubin-du-Cormier ou découvrez les communes proches de Saint-Aubin-du-Cormier.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 03/08/2026.