Vivre à Saint-Martin-Boulogne

À mi-chemin entre bourg et ville, Saint-Martin-Boulogne et ses 10 888 habitants constituent un bassin de vie actif de Pas-de-Calais. 12,9 km² de superficie : un périmètre resserré. Saint-Martin-Boulogne appartient au département Pas-de-Calais, au cœur de Hauts-de-France. À cette échelle, Saint-Martin-Boulogne offre un cadre de vie calme tout en gardant un minimum de services. Avec 6.1/10 en qualité de vie, Saint-Martin-Boulogne se situe dans la moyenne haute. 21 390 € de revenu médian : le pouvoir d'achat reste un sujet à Saint-Martin-Boulogne.

Côté immobilier, Saint-Martin-Boulogne se situe dans la moyenne. Le m² médian s'affiche à 2 448 €, un tarif qui laisse de la marge. La fourchette va de 2 095 à 3 520 €/m² selon les biens. Un 70 m² revient à environ 171 383 € au prix médian. Comptez environ 994 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Avec un prix moyen à 4 773 €/m² contre 2 448 € en médiane, le marché présente des disparités. La baisse de 4,1 % en un an pèse sur les vendeurs. En trois ans, les prix ont bougé de −3,1 %. Avec 132 transactions enregistrées sur la dernière année, le marché est actif. 12,1 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Qu'en est-il à Saint-Martin-Boulogne ? Le climat local offre un bon ensoleillement. Saint-Martin-Boulogne totalise 2 165 heures par an, au-dessus de la moyenne. Température moyenne : 11,7 °C, amplitude 0,7–25,0 °C. Les précipitations atteignent 904 mm par an, dans la norme. Il pleut en moyenne 124 jours par an. 10 jours de gel, 0 de canicule : Saint-Martin-Boulogne jouit d'un climat clément au fil des saisons. Côté météo, Saint-Martin-Boulogne propose un profil équilibré, sans extrême.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. La couverture médicale à Saint-Martin-Boulogne est satisfaisante. Saint-Martin-Boulogne compte 11 médecins généralistes, soit 20,2 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. On recense également 11 spécialistes. La commune dispose également de 4 dentistes, 4 pharmacies, 11 infirmiers, 5 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 189 %, un atout pour les familles. Avec 42 soignants (38,6 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Côté éducation, Saint-Martin-Boulogne aligne 10 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 6 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées. 0,9 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Analysons la situation de l'emploi à Saint-Martin-Boulogne. Côté emploi, Saint-Martin-Boulogne peine à convaincre. Le taux atteint 16,2 %, un niveau préoccupant. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 11,6 % de cadres, 34,8 % d'employés, 23,7 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (17,0 %) dépasse la moyenne nationale de 2,5 points. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

Le score de 6,1/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Le profil de risque de Saint-Martin-Boulogne est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. En matière de risques, Saint-Martin-Boulogne n'a pas de quoi inquiéter.

Le bilan est nuancé pour Saint-Martin-Boulogne (6.1/10). Ce qui fonctionne : offre scolaire et transports. Ses faiblesses : prix immobilier et emploi. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Saint-Martin-Boulogne trouvera son public parmi les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Martin-Boulogne ou découvrez les communes proches de Saint-Martin-Boulogne.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 01/08/2026.