Vivre à Villemomble

À mi-chemin entre bourg et ville, Villemomble et ses 29 795 habitants constituent un bassin de vie actif de Seine-Saint-Denis. La densité de 7 375 hab./km² traduit un urbanisme serré. 4,0 km² de superficie : un périmètre resserré. Le département Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, donne à Villemomble son ancrage territorial. Avec ce bassin de population, Villemomble assure les services de base au quotidien. 5.3/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Le pouvoir d'achat (23 920 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Villemomble. Le m² s'échange à 3 717 € en médiane, un niveau supérieur à la moyenne. La fourchette va de 3 048 à 4 744 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 260 233 €. Comptez environ 1 509 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Le prix moyen de 4 978 €/m² s'écarte de la médiane (3 717 €), signe d'un marché segmenté. −11,6 % : le marché lâche du lest. Avec 380 transactions enregistrées sur la dernière année, le marché est actif. Le marché tourne à un rythme normal de 12,8 ventes pour 1 000 habitants.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Passons les chiffres climatiques de Villemomble au crible. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 489 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. Il pleut copieusement : 3 236 mm par an. On compte environ 524 jours de pluie par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat de Villemomble est doux et régulier.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'accès aux soins est un point fort de Villemomble. Villemomble compte 22 médecins généralistes, soit 14,1 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 20 médecins spécialistes. 1 hôpital : l'infrastructure hospitalière est présente. Le maillage comprend 11 dentistes, 9 pharmacies, 25 infirmiers, 16 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 101 %, un avantage concret pour les résidents. Le tissu de soins totalise 94 praticiens, soit un ratio global de 31,5 pour 10 000 habitants.

Côté éducation, Villemomble aligne 22 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 15 élémentaires, 3 collèges, 4 lycées. Le ratio de 0,7 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Examinons les indicateurs économiques de Villemomble. Le chômage pèse sur Villemomble. Le taux atteint 10,7 %, au-dessus de la moyenne nationale de 3,4 points. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 23,5 % de cadres, 27,7 % d'employés, 16,0 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (19,0 %) dépasse la moyenne nationale de 4,5 points. Villemomble fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce.

La note synthétique de 5,3/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Villemomble.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Du point de vue des risques naturels, Villemomble est bien lotie. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Villemomble échappe aux risques naturels les plus préoccupants. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. Côté risques, Villemomble offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

5.3/10 : Villemomble ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Du côté des forces : transports et offre scolaire. Ce qui pèche : climat et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Le profil de Villemomble intéressera les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

S'installer à Villemomble suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Villemomble ou découvrez les communes proches de Villemomble.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 03/08/2026.